Le + de loi-scellier-outre-mer.eu sur la loi Scellier Outre-mer

Ce nouveau dispositif de la loi Scellier Outre-mer, vient renforcer encore un plus l'intérêt de la loi Scellier qui bénéficie désormais de son équivalent pour les DOM-COM (départements et collectivités territoriales d'Outre-mer).

Désormais, la loi Scellier Outre-mer propose une vraie réduction d'impôt équivalente à 40% du prix de revient du logement (pour les investissements réalisés entre 2009 et 2011). C'est donc une excellente opportunité fiscale pour tous les contribuables qui souhaitent défiscaliser fortement et se créer un patrimoine immobilier. Même les contribuables situés dans les tranches marginales d'imposition les plus faibles (14% notamment) peuvent bénéficier de la loi Scellier Outre-mer, d'autant plus que l'impact de la défiscalisation est immédiat la première année. Chaque investisseur aura donc la possibilité de moduler et d'ajuster son montant d'investissement à son montant d'impôt qu'il veut défiscaliser.

Le dispositif Scellier Outre-mer c'est une défiscalisation importante et sur mesure quelque soit son niveau d'imposition !

Pour utiliser au mieux la gestion de son patrimoine et les dispositifs de défiscalisations immobilières existants aujourd'hui, l'investisseur pourra donc investir en loi Scellier Outre-mer pour bénéficier d'un levier fiscal très important et défiscaliser de manière importante. L'investissement peut aussi s'avérer fort intéressant à St Martin et St Barthélemy ou le prix au m² est aujourd'hui élevé

La loi Scellier Outre-mer est un vrai coup de pouce fiscal qu'il faudra saisir si votre objectif est de défiscaliser sans vous soucier de la situation géographique du bien immobilier.

Enfin, depuis la parution de la loi LODEOM, cette nouvelle loi Scellier pour l'Outre-mer permet aux particuliers qui souhaitent investir dans l'immobilier situé dans les DOM-COM (anciennement appelé DOM-TOM) de choisir entre deux mécanismes de défiscalisation : soit la loi Girardin, soit la loi Scellier Outre-mer (ou Scellier DOM-COM).